Si es dueño de un dúplex, un edificio de apartamentos o varias propiedades en una LLC, su prestamista y su escrow necesitan prueba de seguro antes de cerrar. Aseguramos propiedades de inversión cada semana y enviamos los documentos directamente a escrow.
Pida su cotización o llame al 888-391-5981. Hablamos español.
Riesgos comunes
- Un inquilino o visitante se lesiona en la propiedad
- Un incendio o fuga de agua deja unidades vacías sin renta
- El prestamista rechaza la póliza por un error en la cláusula hipotecaria
- Una remodelación o ADU no está cubierta
Coberturas recomendadas
| Cobertura | Por qué importa |
|---|---|
| Propiedad (edificio) | El edificio a costo de reemplazo, con el prestamista como acreedor hipotecario. |
| Pérdida de rentas | Reemplaza la renta mientras se repara el edificio. |
| Responsabilidad del arrendador | Lesiones y daños en la propiedad. |
| Propiedad vacía | Edificios o terrenos entre inquilinos o antes de remodelar. |
Requisitos de California
En zonas de incendio forestal, muchas aseguradoras se han retirado. Trabajamos con mercados especializados y con el California FAIR Plan más una póliza de diferencia en condiciones (DIC) cuando es necesario.
Por qué trabajar con Pierce
- Somos una agencia independiente con acceso a aseguradoras estándar y mercados especializados, así que podemos colocar riesgos que otros agentes rechazan.
- Un agente con licencia atiende su cuenta desde la cotización hasta la renovación, en español.
- Certificados de seguro, asegurados adicionales y cambios a la póliza, rápido.
- Oficinas locales en San Dimas y Monrovia.
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Preguntas frecuentes
¿Qué tan rápido pueden enviar un binder a escrow?
En la mayoría de los casos, en uno o dos días después de recibir la dirección, el año de construcción, los pies cuadrados, la edad del techo y la cláusula del prestamista.
¿Aseguran propiedades a nombre de una LLC?
Sí. La póliza se emite a nombre de la LLC.